新北市新莊區五工三路78巷30號
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 27.9 萬/坪 × 31.17 坪
權狀坪數31.17 坪
主建物23.41 坪
公設比18.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.17 坪
└ 主建物 23.41 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪31.17 坪
土地坐落 新工段二小段 218-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 32.3
五工三路中位 34.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 14%比五工三路中位 低 19%比新莊區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。