新北市新莊區五工三路78巷30號1F/7F
2013-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 42.3 萬/坪 × 19.6 坪
權狀坪數19.6 坪
主建物13.98 坪
公設比18.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 19.6 坪
└ 主建物 13.98 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪19.6 坪
土地坐落 新工段二小段 218-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 32.3
五工三路中位 34.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 31%比五工三路中位 高 23%比新莊區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。