新北市深坑區文化街52號4F/7F
2025-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 32.6 萬/坪 × 35.34 坪
權狀坪數35.34 坪
主建物26.65 坪
公設比11%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.34 坪
└ 主建物 26.65 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪35.34 坪
土地坐落 埔新段 459 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 33.4
文化街中位 30.8
深坑區 2025 年中位 35.7
比本棟中位 低 2%比文化街中位 高 6%比深坑區 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,150 萬
-6%
2026 年推估1,077 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。