新北市三峽區大德路286之1號2F/14F
2012-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 22 萬/坪 × 39.87 坪
權狀坪數39.87 坪
主建物20.22 坪
公設比38.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.87 坪
└ 主建物 20.22 坪
└ 公設等 19.65 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪39.87 坪
土地坐落 大學段一小段 11 地號
價格拆解
成交總價955 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價790 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 38.3
大德路中位 28.8
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 43%比大德路中位 低 24%比三峽區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-12 10F/14F 3房2廳2衛 · 40.5 坪 40.5 萬/坪總 1,640 萬 2024-01-11 10F/14F 3房2廳2衛 · 40.5 坪 39 萬/坪總 1,580 萬 2023-07-21 12F/14F 3房2廳2衛 · 40.5 坪 39 萬/坪總 1,580 萬 2021-08-30 9F/14F 3房2廳2衛 · 39.87 坪 38.3 萬/坪總 1,525 萬 2018-12-10 12F/14F 3房2廳2衛 · 40.5 坪 31.8 萬/坪總 1,288 萬 2018-11-20 4F/14F 3房2廳2衛 · 40.5 坪 32.1 萬/坪總 1,292 萬 2016-04-05 2F/14F 3房2廳2衛 · 39.87 坪 28.8 萬/坪總 1,150 萬 2014-02-23 4F/14F 2房2廳2衛 · 40.5 坪 31.1 萬/坪總 1,258 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。