新北市土城區忠承路105號6F/12F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 7,118 萬 25 萬/坪 × 285.05 坪
權狀坪數285.05 坪
主建物157.91 坪
公設比44.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 285.05 坪
└ 主建物 157.91 坪
└ 公設等 127.14 坪
土地持分 46.87 坪
0 坪285.05 坪
土地坐落 大安段 745 地號
價格拆解
成交總價7,118 萬
扣車位後房價7,118 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 27.4
忠承路中位 31
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 9%比忠承路中位 低 19%比土城區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,424 萬
貸款（8 成）5,694 萬
每月月付213,335 元
30 年總利息1,986 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。