新北市樹林區學成路633號9F/19F
2016-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,518 萬 25 萬/坪 × 60.65 坪
權狀坪數60.65 坪
主建物31.18 坪
公設比40.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 60.65 坪
└ 主建物 31.18 坪
└ 公設等 29.47 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪60.65 坪
土地坐落 大學段二小段 87 地號
價格拆解
成交總價1,518 萬
扣車位後房價1,518 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 26.2
學成路中位 28.5
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 5%比學成路中位 低 12%比樹林區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,214 萬
每月月付45,496 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、冷氣5台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。