新北市五股區成泰路四段22巷6號17F/18F
2026-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 21.2 萬/坪 × 30.63 坪
權狀坪數30.63 坪
主建物19.07 坪
公設比27.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.63 坪
└ 主建物 19.07 坪
└ 公設等 11.56 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪30.63 坪
土地坐落 成蘆段 242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 19.6
成泰路四段中位 20.8
五股區 2026 年中位 41.1
比本棟中位 高 8%比成泰路四段中位 高 2%比五股區 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：房屋全年無人居住，屋內牆壁有裂痕，油漆污髒燈泡缺漏，買方應自行修繕
同址其他成交（8 筆）
2025-09-28 15F/18F 4房2廳2衛 · 50.45 坪 20.7 萬/坪總 1,045 萬 2024-02-25 1F/18F 0房0廳1衛 · 32.06 坪 29.6 萬/坪總 950 萬 2024-02-07 6F/18F 2房1廳2衛 · 50.45 坪 20.9 萬/坪總 1,055 萬 2024-02-07 6F/18F 3房1廳2衛 · 54.44 坪 21 萬/坪總 1,145 萬 2023-05-09 11F/18F 0房0廳0衛 · 54.44 坪 22 萬/坪總 1,200 萬 2023-04-10 7F/18F 3房2廳1衛 · 40.86 坪 23.5 萬/坪總 960 萬 2023-03-26 10F/18F 2房2廳1衛 · 32.87 坪 25.3 萬/坪總 830 萬 2022-07-14 7F/18F 2房2廳2衛 · 30.63 坪 23.5 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。