新北市三芝區樂全街118號12F/16F
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 12.4 萬/坪 × 12.88 坪
權狀坪數12.88 坪
主建物9.79 坪
公設比13.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 12.88 坪
└ 主建物 9.79 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪12.88 坪
土地坐落 古庄段 1317 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 8.7
樂全街中位 8
三芝區 2026 年中位 14.5
比本棟中位 高 43%比樂全街中位 高 55%比三芝區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-04-01 10F/16F 1房0廳1衛 · 12.88 坪 11.3 萬/坪總 146 萬 2022-02-08 3F/16F 1房0廳1衛 · 12.88 坪 7.7 萬/坪總 99 萬 2022-01-29 10F/16F 1房1廳1衛 · 12.88 坪 10.5 萬/坪總 135 萬 2020-04-15 3F/16F 1房1廳1衛 · 12.88 坪 7.2 萬/坪總 93 萬 2019-09-19 11F/16F 1房0廳1衛 · 12.88 坪 8.2 萬/坪總 105 萬 2018-10-08 9F/16F 2房1廳2衛 · 25.33 坪 10.1 萬/坪總 256 萬 2017-06-22 4F/16F 1房0廳1衛 · 12.88 坪 6.9 萬/坪總 89 萬 2014-03-13 11F/16F 1房1廳1衛 · 12.88 坪 8.7 萬/坪總 112 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。