新北市三芝區樂全街118號11F/16F
2019-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 8.2 萬/坪 × 12.88 坪
權狀坪數12.88 坪
主建物9.79 坪
公設比13.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 12.88 坪
└ 主建物 9.79 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪12.88 坪
土地坐落 舊小基隆段四棧橋小段 81-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.7
樂全街中位 8
三芝區 2019 年中位 9
比本棟中位 低 6%比樂全街中位 高 2%比三芝區 2019 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交105 萬
+52%
2026 年推估159 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-08 12F/16F 0房0廳0衛 · 12.88 坪 12.4 萬/坪總 160 萬 2022-04-01 10F/16F 1房0廳1衛 · 12.88 坪 11.3 萬/坪總 146 萬 2022-02-08 3F/16F 1房0廳1衛 · 12.88 坪 7.7 萬/坪總 99 萬 2022-01-29 10F/16F 1房1廳1衛 · 12.88 坪 10.5 萬/坪總 135 萬 2020-04-15 3F/16F 1房1廳1衛 · 12.88 坪 7.2 萬/坪總 93 萬 2018-10-08 9F/16F 2房1廳2衛 · 25.33 坪 10.1 萬/坪總 256 萬 2017-06-22 4F/16F 1房0廳1衛 · 12.88 坪 6.9 萬/坪總 89 萬 2014-03-13 11F/16F 1房1廳1衛 · 12.88 坪 8.7 萬/坪總 112 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。