新北市鶯歌區國華路87號3F/7F
2026-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 28.6 萬/坪 × 32.56 坪
權狀坪數32.56 坪
主建物22.26 坪
公設比20.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.56 坪
└ 主建物 22.26 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪32.56 坪
土地坐落 建國段 911 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
國華路中位 20.2
鶯歌區 2026 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比國華路中位 高 42%比鶯歌區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。