新北市永和區保安路137號
2016-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 42.9 萬/坪 × 45.47 坪
權狀坪數45.47 坪
主建物37.73 坪
公設比11.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.47 坪
└ 主建物 37.73 坪
└ 公設等 7.74 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪45.47 坪
土地坐落 保福段 1034 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.9
保安路中位 49
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 高 0%比保安路中位 低 12%比永和區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。