新北市板橋區縣民大道一段288號14F/19F
2014-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 5,900 萬 65.7 萬/坪 × 89.77 坪
權狀坪數89.77 坪
主建物46.72 坪
公設比38.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 89.77 坪
└ 主建物 46.72 坪
└ 公設等 43.05 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪89.77 坪
土地坐落 府中段 53 地號
價格拆解
成交總價5,900 萬
扣車位後房價5,900 萬
單價 65.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.7 萬/坪
本筆成交 65.7
本棟中位 61.1
縣民大道一段中位 60.7
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 8%比縣民大道一段中位 高 8%比板橋區 2014 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,180 萬
貸款（8 成）4,720 萬
每月月付176,830 元
30 年總利息1,646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-05-14 3F/19F 4房2廳3衛 · 89.13 坪 64.8 萬/坪總 5,500 萬 2021-08-03 13F/19F 4房2廳3衛 · 97.89 坪 64 萬/坪總 5,708 萬 2020-11-25 14F/19F 5房2廳3衛 · 89.77 坪 62.7 萬/坪總 5,330 萬 2020-10-07 11F/19F 4房2廳3衛 · 106.64 坪 61.1 萬/坪總 5,666 萬 2020-09-18 4F/19F 4房2廳3衛 · 89.13 坪 51.2 萬/坪總 4,250 萬 2013-10-15 10F/19F 4房2廳2衛 · 98.52 坪 56.3 萬/坪總 5,545 萬 2013-09-18 12F/19F 4房2廳2衛 · 89.13 坪 60.1 萬/坪總 5,360 萬 2013-08-23 11F/19F 4房2廳2衛 · 106.64 坪 48.7 萬/坪總 5,198 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。