新北市汐止區樟樹二路89號1F/15F
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,858 萬 64.3 萬/坪 × 44.43 坪
權狀坪數44.43 坪
主建物11.08 坪
公設比60%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 44.43 坪
└ 主建物 11.08 坪
└ 公設等 33.35 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪44.43 坪
土地坐落 大同段 328 地號
價格拆解
成交總價2,858 萬
扣車位後房價2,858 萬
單價 64.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.3 萬/坪
本筆成交 64.3
本棟中位 39.2
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 64%比樟樹二路中位 高 77%比汐止區 2014 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,286 萬
每月月付85,658 元
30 年總利息797 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-27 1F/15F 0房1廳1衛 · 37.46 坪 44.6 萬/坪總 1,450 萬 2019-06-26 7F/15F 2房2廳2衛 · 40.01 坪 42.6 萬/坪總 1,626 萬 2019-05-22 4F/15F 3房2廳1衛 · 40.01 坪 34.7 萬/坪總 1,365 萬 2019-05-19 6F/15F 3房2廳1衛 · 40.01 坪 38 萬/坪總 1,476 萬 2018-11-25 11F/15F 3房2廳1衛 · 40.01 坪 38.8 萬/坪總 1,503 萬 2018-11-11 3F/15F 3房2廳1衛 · 40.08 坪 37.4 萬/坪總 1,449 萬 2018-10-09 5F/15F 3房2廳1衛 · 39.04 坪 37.3 萬/坪總 1,443 萬 2018-09-29 14F/15F 3房2廳1衛 · 40.01 坪 38.4 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。