新北市淡水區北新路182巷3弄1號5F/5F
2024-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 18.6 萬/坪 × 8.05 坪
權狀坪數8.05 坪
主建物5.14 坪
公設比25.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 8.05 坪
└ 主建物 5.14 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪8.05 坪
土地坐落 中興段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
北新路中位 20.8
淡水區 2024 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比北新路中位 低 11%比淡水區 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交150 萬
+6%
2026 年推估158 萬
以淡水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-07 5F/5F 1房1廳1衛 · 6.3 坪 19.1 萬/坪總 120 萬 2024-02-24 3F/5F 1房0廳1衛 · 7.29 坪 24.8 萬/坪總 181 萬 2024-01-04 4F/5F 0房0廳1衛 · 7.29 坪 24 萬/坪總 175 萬 2022-11-01 3F/5F 1房0廳1衛 · 6.3 坪 10.5 萬/坪總 66 萬 2022-09-09 5F/5F 1房0廳1衛 · 7.29 坪 21.7 萬/坪總 158 萬 2021-10-15 4F/5F 1房0廳1衛 · 8.05 坪 21.7 萬/坪總 175 萬 2020-09-05 5F/5F 1房1廳1衛 · 7.29 坪 18.5 萬/坪總 135 萬 2018-05-25 4F/5F 1房0廳1衛 · 6.3 坪 20.2 萬/坪總 127 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。