新北市土城區中正路20巷7號9F/9F
2026-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 44.5 萬/坪 × 21.48 坪
權狀坪數21.48 坪
主建物14.33 坪
公設比15.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 21.48 坪
└ 主建物 14.33 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪21.48 坪
土地坐落 土城段 107 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 43.1
中正路中位 38.6
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 3%比中正路中位 高 15%比土城區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。