新北市三重區光復路一段83巷11號9F/10F
2013-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 15.4 萬/坪 × 104.19 坪
權狀坪數104.19 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 104.19 坪
土地持分 12.73 坪
0 坪104.19 坪
土地坐落 二重埔段頂田心子小段 40-7 地號
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 22.8
光復路一段中位 43.8
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 32%比光復路一段中位 低 65%比三重區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位含在公設內
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。