新北市三峽區國際二街9號4F/14F
2024-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 51.2 萬/坪 × 11.83 坪
權狀坪數11.83 坪
主建物6.95 坪
公設比36.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 11.83 坪
└ 主建物 6.95 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪11.83 坪
土地坐落 大學段一小段 91 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 31.5
國際二街中位 31.3
三峽區 2024 年中位 39.3
比本棟中位 高 63%比國際二街中位 高 64%比三峽區 2024 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交605 萬
+1%
2026 年推估613 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-07-01 13F/14F 1房0廳1衛 · 11.8 坪 56.1 萬/坪總 662 萬 2026-06-28 6F/14F 1房0廳1衛 · 11.8 坪 53.4 萬/坪總 630 萬 2026-06-28 10F/14F 1房0廳1衛 · 12.49 坪 52.9 萬/坪總 660 萬 2026-05-26 11F/14F 1房1廳1衛 · 11.8 坪 55.9 萬/坪總 660 萬 2026-05-22 3F/14F 1房0廳1衛 · 11.82 坪 55 萬/坪總 650 萬 2026-04-24 9F/14F 1房0廳1衛 · 11.8 坪 56.4 萬/坪總 666 萬 2026-03-19 5F/14F 1房0廳1衛 · 20.89 坪 38.3 萬/坪總 800 萬 2025-03-22 6F/14F 1房0廳1衛 · 11.8 坪 55.1 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。