新北市新店區中正路663巷3弄5號1F/5F
2014-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 47.8 萬/坪 × 41.39 坪
權狀坪數41.39 坪
主建物32.45 坪
公設比8.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 41.39 坪
└ 主建物 32.45 坪
└ 公設等 8.94 坪
土地持分 10.88 坪
0 坪41.39 坪
土地坐落 莊敬段 268 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 45.7
中正路中位 43.6
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 5%比中正路中位 高 10%比新店區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-03-19 5F/5F 5房0廳5衛 · 45.65 坪 45.7 萬/坪總 2,084 萬 2024-01-19 5F/5F 4房2廳3衛 · 45.65 坪 35.1 萬/坪總 1,600 萬 2021-11-11 1F/5F 4房2廳2衛 · 41.39 坪 37.1 萬/坪總 1,535 萬 2017-05-16 1F/5F 3房2廳2衛 · 41.39 坪 47.8 萬/坪總 1,980 萬 2015-12-23 1F/5F 4房2廳2衛 · 41.39 坪 47.8 萬/坪總 1,980 萬 2013-04-20 5F/5F 5房0廳5衛 · 45.65 坪 26.3 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。