新北市新店區中正路663巷3弄5號5F/5F
2013-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 26.3 萬/坪 × 45.65 坪
權狀坪數45.65 坪
主建物32.45 坪
公設比7.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 45.65 坪
└ 主建物 32.45 坪
└ 公設等 13.2 坪
土地持分 10.88 坪
0 坪45.65 坪
土地坐落 莊敬段 268 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 45.7
中正路中位 43.7
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 42%比中正路中位 低 40%比新店區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。