新北市淡水區新春街85巷19弄60號8F/14F
2014-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 22.1 萬/坪 × 26.21 坪
權狀坪數26.21 坪
主建物16.62 坪
公設比27.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 26.21 坪
└ 主建物 16.62 坪
└ 公設等 9.59 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪26.21 坪
土地坐落 新興段 127 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 21
新春街中位 19.9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 5%比新春街中位 高 11%比淡水區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-30 12F/14F 2房2廳2衛 · 26.21 坪 30 萬/坪總 785 萬 2022-12-29 11F/14F 2房1廳2衛 · 26.21 坪 18.7 萬/坪總 490 萬 2018-09-19 4F/14F 2房2廳2衛 · 26.21 坪 19.8 萬/坪總 520 萬 2018-03-26 8F/14F 2房2廳2衛 · 26.21 坪 21 萬/坪總 550 萬 2017-11-30 6F/14F 2房2廳2衛 · 26.21 坪 20.5 萬/坪總 538 萬 2015-12-26 11F/14F 2房1廳1衛 · 26.21 坪 22.1 萬/坪總 580 萬 2013-06-14 7F/14F 2房1廳1衛 · 26.21 坪 21.4 萬/坪總 560 萬 2013-04-20 11F/14F 2房2廳2衛 · 34.67 坪 16.7 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。