新北市三重區朝陽街25號
2024-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,070 萬 89.8 萬/坪 × 23.06 坪
權狀坪數23.06 坪
主建物14.41 坪
公設比37.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 23.06 坪
└ 主建物 14.41 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪23.06 坪
土地坐落 成功段 677 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.8 萬/坪
本筆成交 89.8
本棟中位 46.8
朝陽街中位 48.2
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 92%比朝陽街中位 高 86%比三重區 2024 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,070 萬
+2%
2026 年推估2,119 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,656 萬
每月月付62,040 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-30 11F/15F 3房2廳1衛 · 39.64 坪 60.8 萬/坪總 2,409 萬 2023-11-22 2F/15F 2房2廳1衛 · 46.52 坪 53.7 萬/坪總 2,280 萬 2021-11-07 12F/15F 3房2廳1衛 · 47.44 坪 50.6 萬/坪總 2,236 萬 2021-08-25 15F/15F 3房2廳2衛 · 47.44 坪 47.4 萬/坪總 2,250 萬 2021-06-11 7F/15F 3房2廳1衛 · 39.34 坪 46.8 萬/坪總 1,840 萬 2020-09-11 14F/15F 3房2廳2衛 · 43.24 坪 48.6 萬/坪總 2,100 萬 2020-02-26 5F/15F 3房2廳2衛 · 43.24 坪 44.6 萬/坪總 1,930 萬 2020-01-03 3F/15F 3房2廳2衛 · 39.34 坪 45 萬/坪總 1,770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。