新北市三重區長元街100號10F/21F
2013-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 47.9 萬/坪 × 39.16 坪
權狀坪數39.16 坪
主建物15.64 坪
公設比53.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.16 坪
└ 主建物 15.64 坪
└ 公設等 23.52 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪39.16 坪
土地坐落 長壽段 544 地號
價格拆解
成交總價1,460 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 47.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 50.6
長元街中位 46.7
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 5%比長元街中位 高 3%比三重區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。