新北市新莊區中正路829巷22弄15號5F/10F
2015-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 24.6 萬/坪 × 34.57 坪
權狀坪數34.57 坪
主建物25.32 坪
公設比19.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.57 坪
└ 主建物 25.32 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪34.57 坪
土地坐落 安和段 518 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 25.4
中正路中位 35.6
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 3%比中正路中位 低 31%比新莊區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親買賣
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。