新北市新莊區中正路829巷22弄15號10F/10F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 25.4 萬/坪 × 49.29 坪
權狀坪數49.29 坪
主建物25.33 坪
公設比43.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 49.29 坪
└ 主建物 25.33 坪
└ 公設等 23.96 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪49.29 坪
土地坐落 安和段 518 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
中正路中位 35.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 28%比新莊區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。