新北市土城區龍山一街192號5F/12F
2026-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 70.5 萬/坪 × 42.6 坪
權狀坪數42.6 坪
主建物18.13 坪
公設比34.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.6 坪
└ 主建物 18.13 坪
└ 公設等 24.47 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪42.6 坪
土地坐落 明德段 98 地號
價格拆解
成交總價2,480 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,230 萬
單價 70.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.5 萬/坪
本筆成交 70.5
本棟中位 65.2
龍山一街中位 39.2
土城區 2026 年中位 48.2
比本棟中位 高 8%比龍山一街中位 高 80%比土城區 2026 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。