新北市三重區仁義街325號10F/15F
2013-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 36.2 萬/坪 × 42.83 坪
權狀坪數42.83 坪
主建物20.34 坪
公設比48.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 42.83 坪
└ 主建物 20.34 坪
└ 公設等 22.49 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪42.83 坪
土地坐落 富貴段 140 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 36.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 41.8
仁義街中位 41.3
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 13%比仁義街中位 低 12%比三重區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-10-09 8F/15F 2房2廳1衛 · 42.83 坪 63.2 萬/坪總 2,245 萬 2024-03-31 11F/15F 2房2廳1衛 · 42.83 坪 50.2 萬/坪總 2,148 萬 2020-01-19 2F/15F 2房2廳1衛 · 41.59 坪 32.8 萬/坪總 1,365 萬 2018-03-06 14F/15F 2房2廳1衛 · 42.21 坪 41.8 萬/坪總 1,500 萬 2016-07-30 14F/15F 2房2廳1衛 · 42.21 坪 31.3 萬/坪總 1,320 萬 2014-04-30 14F/15F 1房1廳1衛 · 21.11 坪 33.2 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。