新北市新莊區中平路110巷14號15F/21F
2013-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 29.2 萬/坪 × 61.72 坪
權狀坪數61.72 坪
主建物34.36 坪
公設比36.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 61.72 坪
└ 主建物 34.36 坪
└ 公設等 27.36 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪61.72 坪
土地坐落 中泰段 52 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 30
中平路中位 40.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 3%比中平路中位 低 28%比新莊區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層15F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。