新北市新莊區中平路110巷14號17F/21F
2018-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,950 萬 26.1 萬/坪 × 122.91 坪
權狀坪數122.91 坪
主建物54.16 坪
公設比18.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 122.91 坪
└ 主建物 54.16 坪
└ 公設等 68.75 坪
土地持分 12.38 坪
0 坪122.91 坪
土地坐落 中泰段 52 地號
價格拆解
成交總價2,950 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,650 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 30
中平路中位 40.2
新莊區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 低 13%比中平路中位 低 35%比新莊區 2018 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,950 萬
+39%
2026 年推估4,111 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
樓層17F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。