新北市新店區華城路99巷6號
2013-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 30.5 萬/坪 × 50.23 坪
權狀坪數50.23 坪
主建物32.7 坪
公設比28.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 50.23 坪
└ 主建物 32.7 坪
└ 公設等 17.53 坪
土地持分 57.46 坪
0 坪57.46 坪
土地坐落 華城一段 1-6 地號
價格拆解
成交總價1,530 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 41.8
華城路中位 53.6
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 27%比華城路中位 低 43%比新店區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：山上集合式住宅
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。