新北市林口區文化北路一段192號
2022-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 13,300 萬 66 萬/坪 × 201.59 坪
權狀坪數201.59 坪
主建物201.59 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 201.59 坪
└ 主建物 201.59 坪
土地持分 142.86 坪
0 坪201.59 坪
土地坐落 建林段 529 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 66
文化北路一段中位 31.1
林口區 2022 年中位 37.2
比本棟中位 高 0%比文化北路一段中位 高 112%比林口區 2022 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交13,300 萬
+25%
2026 年推估16,660 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,360 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,660 萬
貸款（8 成）10,640 萬
每月月付398,617 元
30 年總利息3,710 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房1廳11衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。