新北市板橋區萬板路151號6F/15F
2024-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,280 萬 71 萬/坪 × 54.36 坪
權狀坪數54.36 坪
主建物27.84 坪
公設比21.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 54.36 坪
└ 主建物 27.84 坪
└ 公設等 26.52 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪54.36 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 107 地號
價格拆解
成交總價3,280 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,030 萬
單價 71 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71 萬/坪
本筆成交 71
本棟中位 71
萬板路中位 46.9
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 0%比萬板路中位 高 51%比板橋區 2024 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,280 萬
+1%
2026 年推估3,319 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）606 萬
貸款（8 成）2,424 萬
每月月付90,813 元
30 年總利息845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。