新北市板橋區萬板路151號8F/15F
2013-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,400 萬 44.5 萬/坪 × 53.93 坪
權狀坪數53.93 坪
主建物27.84 坪
公設比37.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 53.93 坪
└ 主建物 27.84 坪
└ 公設等 26.09 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪53.93 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 107 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 44.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 71
萬板路中位 46.9
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 37%比萬板路中位 低 5%比板橋區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。