新北市鶯歌區西湖街曾厝巷29號
2023-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,710 萬 57.1 萬/坪 × 47.47 坪
權狀坪數47.47 坪
主建物47.47 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 47.47 坪
└ 主建物 47.47 坪
土地持分 151.78 坪
0 坪151.78 坪
土地坐落 西湖段 481-18 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 57.1
西湖街曾厝巷中位 57.1
鶯歌區 2023 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比西湖街曾厝巷中位 高 0%比鶯歌區 2023 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,710 萬
-3%
2026 年推估2,626 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,168 萬
每月月付81,222 元
30 年總利息756 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣交易筆數為四筆土地兩筆建物；其中一筆建物為未辦保存登記建物建物門牌:鶯歌區西湖街曾厝巷27號。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。