新北市板橋區長江路二段6號7F/26F
2015-01-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,760 萬 30.1 萬/坪 × 58.46 坪
權狀坪數58.46 坪
主建物36.41 坪
公設比28.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 58.46 坪
└ 主建物 36.41 坪
└ 公設等 22.05 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪58.46 坪
土地坐落 幸福段 57 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,760 萬
扣車位後房價1,760 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 42.1
長江路二段中位 47.6
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 29%比長江路二段中位 低 37%比板橋區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-06-28 10F/26F 1房0廳1衛 · 12.58 坪 66.8 萬/坪總 840 萬 2025-10-04 1F/26F 3房1廳2衛 · 17.38 坪 51.8 萬/坪總 900 萬 2025-03-01 22F/26F 4房2廳2衛 · 46.89 坪 48.6 萬/坪總 2,280 萬 2023-04-03 2F/26F 4房2廳2衛 · 43.41 坪 38 萬/坪總 1,650 萬 2023-02-13 1F/26F 1房2廳2衛 · 17.38 坪 50 萬/坪總 868 萬 2022-12-12 12F/26F 2房2廳2衛 · 46.48 坪 36.9 萬/坪總 1,716 萬 2022-11-19 16F/26F 1房0廳1衛 · 12.58 坪 51.3 萬/坪總 645 萬 2022-11-01 26F/26F 1房1廳1衛 · 12.58 坪 53.1 萬/坪總 668 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。