新北市板橋區長江路二段6號10F/26F
2026-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 66.8 萬/坪 × 12.58 坪
權狀坪數12.58 坪
主建物10.14 坪
公設比11.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 12.58 坪
└ 主建物 10.14 坪
└ 公設等 2.44 坪
土地持分 0.72 坪
0 坪12.58 坪
土地坐落 幸福段 57 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.8 萬/坪
本筆成交 66.8
本棟中位 42.1
長江路二段中位 47.6
板橋區 2026 年中位 59.3
比本棟中位 高 59%比長江路二段中位 高 40%比板橋區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-04 1F/26F 3房1廳2衛 · 17.38 坪 51.8 萬/坪總 900 萬 2025-03-01 22F/26F 4房2廳2衛 · 46.89 坪 48.6 萬/坪總 2,280 萬 2023-04-03 2F/26F 4房2廳2衛 · 43.41 坪 38 萬/坪總 1,650 萬 2023-02-13 1F/26F 1房2廳2衛 · 17.38 坪 50 萬/坪總 868 萬 2022-12-12 12F/26F 2房2廳2衛 · 46.48 坪 36.9 萬/坪總 1,716 萬 2022-11-19 16F/26F 1房0廳1衛 · 12.58 坪 51.3 萬/坪總 645 萬 2022-11-01 26F/26F 1房1廳1衛 · 12.58 坪 53.1 萬/坪總 668 萬 2022-03-04 9F/26F 4房2廳2衛 · 58.46 坪 34.7 萬/坪總 2,026 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。