新北市板橋區莊敬路65之2號9F/15F
2014-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,650 萬 60.4 萬/坪 × 43.88 坪
權狀坪數43.88 坪
主建物28.69 坪
公設比29%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 43.88 坪
└ 主建物 28.69 坪
└ 公設等 15.19 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪43.88 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 182 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 57.2
莊敬路中位 58
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 6%比莊敬路中位 高 4%比板橋區 2014 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。