新北市板橋區莊敬路65之2號11F/15F
2016-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,810 萬 54.9 萬/坪 × 51.17 坪
權狀坪數51.17 坪
主建物28.69 坪
公設比39.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 51.17 坪
└ 主建物 28.69 坪
└ 公設等 22.48 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪51.17 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 182 地號
價格拆解
成交總價2,810 萬
扣車位後房價2,810 萬
單價 54.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 57.2
莊敬路中位 58
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 4%比莊敬路中位 低 5%比板橋區 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）562 萬
貸款（8 成）2,248 萬
每月月付84,219 元
30 年總利息784 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-10-12 13F/15F 3房2廳2衛 · 50.17 坪 83.4 萬/坪總 3,938 萬 2022-09-17 14F/15F 3房2廳2衛 · 51.17 坪 77.2 萬/坪總 3,636 萬 2017-11-18 6F/15F 2房2廳2衛 · 50.17 坪 54.4 萬/坪總 2,730 萬 2016-12-10 3F/15F 3房2廳2衛 · 50.17 坪 56.7 萬/坪總 2,708 萬 2015-06-29 14F/15F 3房2廳2衛 · 51.17 坪 57.2 萬/坪總 2,927 萬 2014-04-15 9F/15F 3房2廳2衛 · 43.88 坪 60.4 萬/坪總 2,650 萬 2013-04-06 15F/15F 3房2廳2衛 · 50.54 坪 59.4 萬/坪總 3,000 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。