新北市新莊區中原路137號7F/14F
2017-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 33.1 萬/坪 × 45.65 坪
權狀坪數45.65 坪
主建物24.05 坪
公設比38.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 45.65 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 21.6 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪45.65 坪
土地坐落 和平段 797 地號
價格拆解
成交總價1,510 萬
扣車位後房價1,510 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
中原路中位 43.3
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比中原路中位 低 24%比新莊區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-19 2F/14F 0房0廳0衛 · 67.77 坪 47 萬/坪總 3,186 萬 2023-07-05 7F/14F 4房1廳2衛 · 50.23 坪 13.9 萬/坪總 700 萬 2022-03-13 9F/14F 4房2廳2衛 · 50.23 坪 44.8 萬/坪總 2,250 萬 2021-04-05 14F/14F 2房2廳1衛 · 38.34 坪 38 萬/坪總 1,455 萬 2020-07-04 9F/14F 3房2廳2衛 · 45.65 坪 35.7 萬/坪總 1,630 萬 2019-04-10 14F/14F 4房2廳2衛 · 50.08 坪 31 萬/坪總 1,550 萬 2018-08-05 7F/14F 2房2廳1衛 · 38.34 坪 35.8 萬/坪總 1,372 萬 2016-05-19 13F/14F 3房2廳2衛 · 45.65 坪 17.5 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。