新北市中和區大勇街90號8F/15F
2019-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,438 萬 52.5 萬/坪 × 27.41 坪
權狀坪數27.41 坪
主建物17.97 坪
公設比29.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 27.41 坪
└ 主建物 17.97 坪
└ 公設等 9.44 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪27.41 坪
土地坐落 秀山段 251 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 52.5
大勇街中位 44.5
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 0%比大勇街中位 高 18%比中和區 2019 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,438 萬
+28%
2026 年推估1,839 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 401 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,150 萬
每月月付43,099 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-06-29 3F/15F 2房2廳1衛 · 27.41 坪 57.2 萬/坪總 1,568 萬 2018-06-30 14F/15F 2房2廳1衛 · 35.78 坪 50.7 萬/坪總 1,550 萬 2014-09-19 14F/15F 2房2廳1衛 · 35.78 坪 48.3 萬/坪總 1,728 萬 2014-05-13 3F/15F 2房1廳1衛 · 27.41 坪 52.9 萬/坪總 1,450 萬 2014-03-22 4F/15F 2房2廳1衛 · 27.41 坪 56.6 萬/坪總 1,550 萬 2012-10-26 11F/15F 2房2廳1衛 · 35.78 坪 42.9 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。