新北市中和區大勇街90號3F/15F
2021-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,568 萬 57.2 萬/坪 × 27.41 坪
權狀坪數27.41 坪
主建物17.97 坪
公設比29.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 27.41 坪
└ 主建物 17.97 坪
└ 公設等 9.44 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪27.41 坪
土地坐落 秀山段 251 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 52.5
大勇街中位 44.5
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 9%比大勇街中位 高 29%比中和區 2021 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,568 萬
+22%
2026 年推估1,915 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 347 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,254 萬
每月月付46,995 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2019-07-27 8F/15F 2房2廳1衛 · 27.41 坪 52.5 萬/坪總 1,438 萬 2018-06-30 14F/15F 2房2廳1衛 · 35.78 坪 50.7 萬/坪總 1,550 萬 2014-09-19 14F/15F 2房2廳1衛 · 35.78 坪 48.3 萬/坪總 1,728 萬 2014-05-13 3F/15F 2房1廳1衛 · 27.41 坪 52.9 萬/坪總 1,450 萬 2014-03-22 4F/15F 2房2廳1衛 · 27.41 坪 56.6 萬/坪總 1,550 萬 2012-10-26 11F/15F 2房2廳1衛 · 35.78 坪 42.9 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。