新北市土城區清水路230之12號12F/15F
2015-09-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 33.8 萬/坪 × 35.49 坪
權狀坪數35.49 坪
主建物16.55 坪
公設比40.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 35.49 坪
└ 主建物 16.55 坪
└ 公設等 18.94 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪35.49 坪
土地坐落 清水段 791 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 46.6
清水路中位 38.1
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 27%比清水路中位 低 11%比土城區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。