新北市土城區中央路四段165巷16號4F/10F
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 27.1 萬/坪 × 41.67 坪
權狀坪數41.67 坪
主建物24.08 坪
公設比35.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.67 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 17.59 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪41.67 坪
土地坐落 頂新段 187 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 33
中央路四段中位 34.4
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 18%比中央路四段中位 低 21%比土城區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-07-11 2F/10F 0房1廳0衛 · 29.86 坪 32.6 萬/坪總 990 萬 2017-04-12 9F/10F 3房2廳2衛 · 44.64 坪 29.1 萬/坪總 1,300 萬 2017-01-03 6F/10F 3房2廳1衛 · 41.67 坪 33 萬/坪總 1,375 萬 2016-12-25 5F/10F 3房2廳1衛 · 41.67 坪 28 萬/坪總 1,165 萬 2016-07-23 3F/10F 3房2廳1衛 · 41.67 坪 28.3 萬/坪總 1,180 萬 2016-02-18 10F/10F 1房2廳1衛 · 32.6 坪 34.5 萬/坪總 1,125 萬 2015-12-28 7F/10F 3房2廳1衛 · 38.63 坪 33.9 萬/坪總 1,310 萬 2015-12-28 2F/10F 0房0廳0衛 · 29.86 坪 33.9 萬/坪總 1,012 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。