新北市汐止區中興路160號16F/16F

2025-03-28 實價登錄成交明細

成交總價 868 萬 59.6 萬/坪 × 14.56 坪

權狀坪數14.56 坪

主建物9.53 坪

公設比24.8%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 14.56 坪

└ 主建物 9.53 坪

└ 公設等 5.03 坪

土地持分 1.12 坪

0 坪14.56 坪

土地坐落 福德段 1114 地號

成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪

本筆成交 59.6

本棟中位 37.4

中興路中位 36

汐止區 2025 年中位 40.5

比本棟中位高 59%比中興路中位高 66%比汐止區 2025 年中位高 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2025 年成交868 萬

+3%

2026 年推估891 萬

以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）174 萬

貸款（8 成）694 萬

每月月付26,015 元

30 年總利息242 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳2衛

樓層16F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：陽台加鐵窗。夾層；其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。