新北市汐止區中興路160號5F/16F
2026-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 573 萬 38.9 萬/坪 × 14.72 坪
權狀坪數14.72 坪
主建物9.83 坪
公設比21.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 14.72 坪
└ 主建物 9.83 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 1.15 坪
0 坪14.72 坪
土地坐落 福德段 1114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 37.4
中興路中位 36
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 4%比中興路中位 高 8%比汐止區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,174 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。