新北市中和區景平路784號3F/12F
2026-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,666 萬 31.4 萬/坪 × 53.1 坪
權狀坪數53.1 坪
主建物31.41 坪
公設比31.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 53.1 坪
└ 主建物 31.41 坪
└ 公設等 21.69 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪53.1 坪
土地坐落 福祥段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
景平路中位 45.9
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比景平路中位 低 32%比中和區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,333 萬
每月月付49,932 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。