新北市淡水區民族路29巷3弄1之3號4F/5F
2017-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 740 萬 24.5 萬/坪 × 30.2 坪
權狀坪數30.2 坪
主建物27.64 坪
公設比1.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.2 坪
└ 主建物 27.64 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪30.2 坪
土地坐落 飛歌段 928 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
民族路中位 32.1
淡水區 2017 年中位 20.7
比民族路中位 低 24%比淡水區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。