新北市新莊區福德三街66號15F/15F
2016-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,834 萬 43.7 萬/坪 × 144.59 坪
權狀坪數144.59 坪
主建物54.5 坪
公設比51.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 144.59 坪
└ 主建物 54.5 坪
└ 公設等 90.09 坪
土地持分 22.72 坪
0 坪144.59 坪
土地坐落 中原段 44 地號
價格拆解
成交總價4,834 萬
其中車位−410 萬
扣車位後房價4,424 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
福德三街中位 38.5
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比福德三街中位 高 14%比新莊區 2016 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）885 萬
貸款（8 成）3,539 萬
每月月付132,593 元
30 年總利息1,234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（410 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。