新北市樹林區中華路277號8F/11F
2026-05-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 930 萬 47.9 萬/坪 × 19.42 坪
權狀坪數19.42 坪
主建物14.32 坪
公設比16.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 19.42 坪
└ 主建物 14.32 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪19.42 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 34
中華路中位 29.4
樹林區 2026 年中位 37.7
比本棟中位 高 41%比中華路中位 高 63%比樹林區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；夾層；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-06-29 3F/11F 3房2廳2衛 · 24.4 坪 51.6 萬/坪總 1,260 萬 2022-11-30 6F/11F 3房1廳1衛 · 19.42 坪 34 萬/坪總 660 萬 2022-10-06 3F/11F 3房2廳1衛 · 24.4 坪 41 萬/坪總 1,000 萬 2019-06-12 4F/11F 3房2廳1衛 · 19.42 坪 35 萬/坪總 680 萬 2019-01-06 6F/11F 3房2廳2衛 · 19.59 坪 32.6 萬/坪總 638 萬 2018-11-23 11F/11F 3房2廳1衛 · 19.42 坪 37.7 萬/坪總 732 萬 2018-10-30 9F/11F 1房2廳1衛 · 19.59 坪 31.3 萬/坪總 614 萬 2018-04-06 10F/11F 1房2廳1衛 · 19.59 坪 29.4 萬/坪總 575 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。