新北市淡水區北新路69巷12號
2013-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 23 萬/坪 × 77.25 坪
權狀坪數77.25 坪
主建物44.8 坪
公設比33.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 77.25 坪
└ 主建物 44.8 坪
└ 公設等 32.45 坪
土地持分 12.87 坪
0 坪77.25 坪
土地坐落 正德段 910 地號
價格拆解
成交總價1,780 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
北新路中位 20.8
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比北新路中位 高 11%比淡水區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。