新北市新莊區福營路312號
2013-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 33.8 萬/坪 × 45.26 坪
權狀坪數45.26 坪
主建物36.81 坪
公設比13.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.26 坪
└ 主建物 36.81 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪45.26 坪
土地坐落 安和段 385 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
福營路中位 32.7
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比福營路中位 高 3%比新莊區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。